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Feliz 2012 a todos

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Mi deseo para el 2012

Según la FAO hoy hay en el mundo 840 millones de personas subnutridas, el 95% de las cuales vive en los países identificados como en vías de desarrollo. 30 millones de personas mueren cada año por la mala distribución mundial de alimentos. Y eso que generamos dos veces más alimentos de los que los 7.000 millones de habitantes precisan para vivir.

Mientras esto ocurre, lo habitantes del primer mundo causante de aberraciones como estas, son bombardeados constantemente (por medios de comunicación dependientes) con mensajes diciendo a la ciudadanía que para acabar con “la crisis” hay que contentar a los mercados y que para ello es inevitable llevar a cabo las reformas del mercado de trabajo, de las pensiones, privatizaciones de servicios públicos esenciales etc.

Mi deseo para el 2012 es que de una vez por todas la ciudadanía despierte y acabe con este "terrorismo financiero". Los ciudadanos tenemos la obligación moral de establecer controles de capital para impedir que financieros sin escrúpulos sigan poniendo en juego el futuro de nuestros hijos y evitar que personas en todo el mundo se mueran de hambre.

Todo este proceso de liberalización de la economía, de la desregulación, del vale todo ha de acabar. Sabias que en  la actualidad existen 4 grandes multinacionales que controlan el 70% del comercio mundial de comida… Para reflexionar


Mientras nos dedicamos a ver videos como estos 4.109.714 de reproducciones. Feliz 2012


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Es cierto, hay personas que te ayudan a desarrollar tu potencial.

No quiero terminar este año sin dar las gracias a José Hilario Martín y Fernando Álvarez por invitarme a participar en su taller “Inflúyete para ganar más”.

En cierta forma me considero un escéptico, no porque sea desconfiado o receloso, sino porque la idea de que alguien te ayude “a desarrollar todo el potencial que llevas dentro” me sonaba a priori como pretenciosa.

Nada más lejos de la realidad. Tanto Hilario como Fernando, te hacen sentir desde el primer minuto, que estas a punto de vivir una de esas experiencias que pueden cambiarte la vida: recibes en la misma proporción que entregas me dijeron.  Pocas veces, en una sociedad que busca constantemente un duo  ganador-perdedor, alguien te propone un win-win tan directo y honesto.

No voy a desvelar detalladamente que me llevé del taller. Solo os diré que di muchísimo y me lleve muchísimo, tanto que ha cambiado mi forma de pensar, mi actitud a la hora de enfocar mi vida y las relaciones con los demás. Reafirmó muchas de mis creencias y tiró por la borda otras. Mi yo analítico de ingeniero, ese que el sistema educativo esculpió en mi personalidad durante años, enfocado siempre en el “por qué” dejo paso al  “para qué”. Ese cambio, hizo que de repente muchas ideas inconexas, aparcadas hasta hace poco en mi yo más profundo, afloraran y empezaran a tener sentido. Y todo esto en 48h.

Si tenéis la oportunidad de asistir a alguno de sus talleres, sinceramente y de corazón os lo recomiendo. Termino dejando un video de Fernando (hay muchos en YouTube). Me gusta especialmente este porque en él se atisba, todo lo que un profesional que ama tanto lo que hace, os puede aportar.


Para saber mas:

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Proyectos de éxito implantando herramientas en la gestión del FM

Me he propuesto durante el año 2012 ir dejando en este blog ejemplos de algunos proyectos en los cuales la implantación de herramientas Computer Aided Facilities Management (CAFM) y Total Infrastructure and Facilities Management (TIFM) ha sido un éxito de apoyo y mejora a la gestión siempre respetando la privacidad de dichos proyectos.
El primero que incluiré en este blog, transcurrió dentro de la administración pública. El cliente  se encargaba de aspectos como la construcción, conservación, reforma y reparación de edificios administrativos, conservación de bienes inmuebles, coordinación y optimización del uso de los edificios administrativos, supervisión de los proyectos y obras así como la gestión de espacios y puestos de trabajo en los bienes inmuebles.
 
 
Objetivos del proyecto
El objetivo del proyecto era optimizar toda su labor de gestión del patrimonio, apoyándose en herramientas informática que les permitieran realizar una gestión integral de los espacios y puestos de trabajo mucho más ágil y cómoda que la que habían realizado hasta ese momento con sistemas de automatización de oficinas, tales como Microsoft Access y herramientas CAD, y que se adaptara fácilmente a todos sus requisitos y circunstancias:
  • Poseer una integración de la información grafica (planos y cartografía) con la base de datos alfanumérica.
  • Posibilidad de inventariar, catalogar y clasificar todos los inmuebles según su naturaleza, régimen de ocupación etc.
  • Elaboración de mapas temáticos y consultas gráficas sobre planos y cartografía.
  • Simplicidad en la estructuración de la información y facilidad en la personalización de la aplicación, así como  adaptación a sus necesidades concretas.
  • Compatibilidad con diferentes normas planimétricas.
  • Posibilidad de migrar datos históricos en bases de datos anteriores.
  • Disponer de la información necesaria para efectuar una Reducción de Costes de Inversión y facilitar la Explotación del Espacio.

Resultados
  • Inventario detallado y clasificado por: Inmuebles, Plantas, Recintos y Puestos de Trabajo.
  • Gestión gráfica y alfanumérica totalmente integrada bajo tecnología GIS.
  • Conocer con detalle cuáles son las superficies básicas de los edificios estudiados (Construida, de Cerramientos, Utilizable, Útil, etc.)
  • Facilitar el Mantenimiento y Actualización de la Información, tanto Alfanumérica (datos) como Gráfica (planos), mediante la total integridad de la misma.
  • Disponer de la información necesaria para efectuar una Reducción de Costes de Inversión (espacios no adecuados, costes legales, rentas elevadas, etc.) y facilitar la Explotación del Espacio (falta de flexibilidad de los inmuebles para adaptarse a los cambios organizativos).
  • Obtener los “ratios” e indicadores adecuados para analizar aspectos como el Grado de Utilización de los Inmuebles; Aprovechamiento Óptimo de los Inmuebles; Estudio de la Distribución de los Puestos de Trabajo por categoría de Inmuebles; Análisis de Ocupación por Tipología de Puesto de Trabajo; Informes de Ocupación por Centro de coste; Eficiencia Arquitectónica, etc.
  • Permitir la Gestión Integral de la Documentación relacionada con los Inmuebles y Optimizar el acceso a la misma, permitiendo organizarla y mantener un histórico de la misma, siendo lo suficientemente versátil como para soportar diferentes formatos: planos escaneados, fotos, callejeros, documentos de Word, Excel, etc.
  • Permitir que los diferentes departamentos puedan tener acceso a la Información con los criterios de Seguridad adecuados y beneficiándose del hecho de tener un único Repositorio Común de Datos.
 
En resumen, se consiguió  implantar las herramientas adecuadas para ayudar a gestionar, optimizar y racionalizar, de manera ágil y eficaz, el uso los  inmuebles.
 

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HERRAMIENTAS DE GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN EN EL FM

La tercera entrada sobre FACILITY MANAGEMENT, se refiere la Implantación de herramientas Computer Aided Facilities Management (CAFM) y Total Infrastructure and Facilities Management (TIFM), que apoyen la gestión del Facilities Manager.





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FACILITY MANAGEMENT y TIC

El 40% del consumo energético mundial se estima que es generado por la luz eléctrica, la calefacción, el aire acondicionado y otras cargas conectadas a los edificios. Este es un dato que debe animar por sí mismo a buscar fórmulas que fomenten la eficiencia energética, ya que supone el 21% de las emisiones a la atmósfera que provocan el efecto invernadero. Además, la gestión y el control de los consumos, genera beneficio inmediato para ciudadanos y empresas: los edificios más eficientes suponen un ahorro de hasta un 30% en los consumos eléctricos.

Hasta ahora, los constructores han abordado de los nuevos edificios concibiéndolos, en el 97% de los casos, en base a criterios como el uso de materiales más eficientes en la edificación, la incorporación de energías renovables, el aprovechamiento energético del entorno natural, o la elección de sistemas de climatización e iluminación que generen un menor consumo.

Ahora, comienza a incluirse en la planificación de las nuevas construcciones eficientes un nuevo elemento, la tecnología, que hasta ahora estaba presente a través de las redes IP pero de la que no se ha explotado todo su potencial en este campo. Y es que a través las redes de comunicación no sólo se transmiten la voz y los datos, sino que son perfectamente capaces de gestionar y controlar las automatizaciones de un edificio, en local y en remoto.

La integración de automatización y redes IP, a través de plataformas de gestión energética, regulan numerosas variables de los sistemas de iluminación y climatización proporcionando informes detallados de incidencias y consumos. Esto reduce de forma importante la intensidad energética y ayuda al cumplimiento de la normativa con una visión a largo plazo que beneficia a empresarios e inquilinos.

La comprensión de que la tecnología es parte constitutiva de los edificios permitirá, en un futuro cercano, generar un importante valor añadido en las construcciones, ayudará a redefinir el sector inmobiliario y contribuirá, además, a que el futuro de las ciudades sea más sostenible y amigable.

En el ámbito del alumbrado público también hay mucho donde ahorrar. Entre el 60 y el 70% del consumo total de electricidad en los municipios es por cuenta de las luminarias. El reciente Reglamento de Eficiencia Energética en Instalaciones de Alumbrado Exterior ya dispone medidas relativas a eficiencia energética en las nuevas construcciones ya hace menos de un mes, una nueva directiva europea ha aprobado 146 millones de euros que irán destinados a financiar medidas entre las que tomas protagonismo la co-generación el vehículo eléctrico y el alumbrado público.

La principal mejora, y más rentable, que se está implementado en el alumbrado público es la sustitución de luminarias antiguas por luminarias de bajo consumo y que, además incluyen sistemas de gestión remota centralizada. La tecnología de control aplicada a las redes de alumbrado público permite a los ayuntamientos ahorrar hasta un 60% en su factura eléctrica, reducir en un 30% los costes derivados del mantenimiento y mejorar la seguridad vial y la calidad de vida de los ciudadanos.

Por último, no hay que dejar de aludir a las organizaciones como grandes entidades consumidoras: algunas con unos cientos de trabajadores que utilizan cada día equipos ofimáticos, que generan residuos, que emiten CO2 en sus desplazamientos, que fabrican…

Este año que dejamos se ha aprobado la UNE EN 16001. Esta norma derivará en la ISO 50001, de la que se estima podría influir hasta en el 60% del consumo de energía del mundo. Estas normas permiten establecer un marco para la integración de la eficiencia energética en las prácticas de gestión de las empresas, ya sean públicas o privadas.

El Sistema de Gestión Energética es parte del sistema de gestión de la organización, empleado para desarrollar, implementar y controlar la correcta ejecución de la política energética y gestionar sus aspectos energéticos. Las normas de gestión energética se caracterizan por poder aplicarse a todo tipo y tamaño de empresas, por basarse en la metodología de mejora continua PHVA y por servir de base para una certificación por tercera parte

A través de la normalización de la gestión energética lograremos la disminución tanto de los costes energéticos y económicos como del impacto ambiental asociado a la explotación de los diferentes tipos de energía, y conlleva los siguientes beneficios:

- Mejora de la eficiencia de los procesos
- Promoción de tecnologías menos contaminantes
- Disminución de los costes de control
- Facilitación de la adaptación a mayores exigencias legislativas y a otros requisitos
- Mejora de la imagen y marca de la empresa en el mercado

Las TIC también tienen mucho que aportar a la hora de implantar un sistema de gestión energética. Al final son necesarias herramientas informáticas de gestión remota y redes de comunicación que permitan a los gestores energéticos llevar a cabo estos procesos de forma eficaz y coherente.


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BlackBerry Bold 9900 un gran terminal NFC

Blackberry Bold 9900 es sin duda el mejor terminal NFC del mercado. A pesar de una campaña de desprestigio interesada, RIM presenta un terminal muy superior a los Android e iPhones (que copan prácticamente todas las noticias de forma inexplicable).


Hoy en día, las pantallas táctiles se han convertido en un componente vital en los teléfonos actuales, sin embargo, una de las grandes ventajas de los terminales Blackberry es precisamente el teclado físico. La respuesta de RIM es muy inteligente y funcional: teclado físico y pantalla táctil capacitiva en un mismo terminal. Simplemente perfecto.


A destacar de este terminal:




  1. Cuando coges una Blackberry Bold 9900 a los pocos segundos te das cuenta que estas ante el mejor teclado físico de móvil que hayas probado jamás.  Además unido a ver como tecleas en una pantalla táctil es de 2.8 pulgadas sobre una resolución de 640×480 píxeles es muy agradable.

  2. La BlackBerry 9900 no tiene nada que envidiar a cualquier terminal Android o iPhone de gama alta. Un excelente sistema operativo, con una velocidad entre aplicaciones perfecta, un navegador web que mejora mucho la experiencia de anteriores BlackBerry.


RIM está haciendo las cosas muy bien, de momento solo hay un fallo. Ha de conseguir aumentar  el número de aplicaciones y acercarse a los catálogos ofrecidos por App Store y Android Market que aportan diez veces más las aplicaciones de la App World de BlackBerry.





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Herramientas de e-Commerce

Se define como e-commerce o comercio electrónico, el acto de comprar o vender productos y/o servicios a través de Internet. Actualmente las cifras de ventas online tiene un crecimiento sostenido por encima del 25% mientras que las ventas totales del comercio no crecen por encima del 8% en el mejor de los casos.

No es fácil montar un e-commerce. Aspectos relacionados con la influencia, el posicionamiento, la fidelización y por lo tanto la conversión, completan la eficiencia de lograr pone en marcha una tienda virtual. Aspectos a tener en cuenta
  • Catálogo de productos y servicios
  • Documentos contractuales
  • Sistema de pagos online
  • Cobertura logística
  • Control del servicio de entrega y post-venta
  • Canal de comunicación directa con los clientes
  • Plataforma tecnológica
Adjunto presentación para orientar a todo aquel que quiera lanzar un e-commerce con la elección de la plataforma tecnológica en modo Saas o montar una propia con soluciones Open Source.
 

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